Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: 01-04-2026
Beschreibung
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Erdgeschoss-Aufteilung:
Eingang mit Toilette, Treppenaufgang, Treppenhaus und Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein Essbereich und eine gemütliche Sitznische um den Kamin. Durch das große Fensterflächen kommt viel Licht herein und an der Rückseite ist ein Durchgang zum Küchenbereich. Hinter der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Elektrogerätenanschlüssen und der Durchgang zur Terrasse.
Über den Hinterhof gelangen Sie in den geräumigen Seitenhof mit viel Privatsphäre. Diese Seite liegt direkt im Süden, also ein wundervoller Ort zum Genießen. Der Zugang bietet Platz für 2 Autos oder einen Camper/Caravan.
Über die Abfahrt gelangen Sie zur angebauten Steinstätte, genug Platz für die Fahrräder und Gartengerätschaften.
Indeling erste Etage: "
Großer Flur mit Zugang zu 4 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Die kleinste Schlafkammer, früher das Badezimmer, kann gut als Kleiderschrank dienen. Eine der Schlafzimmer ist sehr groß und auch mit einer gemütlichen Kachelofen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit 2. WC, Dusche, Whirlpool und Waschbecken ausgestattet.
Aufteilung des Dachbodens:
Über eine Schiebetreppe ist der geräumige Dachboden erreichbar und verfügt über ein Dachfenster. Der Dachboden bietet größtenteils eine Stauraumhöhe und kann hervorragend als geräumige Aufbewahrung oder Hobbyraum genutzt werden. Zudem ist hier die CV-Anlage untergebracht, eine Intergas aus dem Jahr 2023. Diese wird angemietet, € 24,30 pro Monat.
Garage:
Diese wird mit einem Angebotspreis von € 29.000,- k.k. separat vom Haus angeboten. Die Käufer des Hauses haben Vorrang bei dem Kauf der Garage. Die Garage hat eine Länge von 5,5 m und eine Breite von 2,8 m. Zudem ist die Garage mit einer elektrischen Anschlussleitung ausgestattet.
Nach Modernisierung und Nachhaltigkeit kann dies das perfekte Familienhaus werden.
Kurz gesagt, eine großzügige Wohnung mit Möglichkeiten an einer Top-Location!
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell bei Bert Bimmel Makelaardij an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen bitten wir Sie, sich auf unsere Website zu beziehen. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Erdgeschoss-Aufteilung:
Eingang mit Toilette, Treppenaufgang, Treppenhaus und Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein Essbereich und eine gemütliche Sitznische um den Kamin. Durch das große Fensterflächen kommt viel Licht herein und an der Rückseite ist ein Durchgang zum Küchenbereich. Hinter der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Elektrogerätenanschlüssen und der Durchgang zur Terrasse.
Über den Hinterhof gelangen Sie in den geräumigen Seitenhof mit viel Privatsphäre. Diese Seite liegt direkt im Süden, also ein wundervoller Ort zum Genießen. Der Zugang bietet Platz für 2 Autos oder einen Camper/Caravan.
Über die Abfahrt gelangen Sie zur angebauten Steinstätte, genug Platz für die Fahrräder und Gartengerätschaften.
Indeling erste Etage: "
Großer Flur mit Zugang zu 4 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Die kleinste Schlafkammer, früher das Badezimmer, kann gut als Kleiderschrank dienen. Eine der Schlafzimmer ist sehr groß und auch mit einer gemütlichen Kachelofen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit 2. WC, Dusche, Whirlpool und Waschbecken ausgestattet.
Aufteilung des Dachbodens:
Über eine Schiebetreppe ist der geräumige Dachboden erreichbar und verfügt über ein Dachfenster. Der Dachboden bietet größtenteils eine Stauraumhöhe und kann hervorragend als geräumige Aufbewahrung oder Hobbyraum genutzt werden. Zudem ist hier die CV-Anlage untergebracht, eine Intergas aus dem Jahr 2023. Diese wird angemietet, € 24,30 pro Monat.
Garage:
Diese wird mit einem Angebotspreis von € 29.000,- k.k. separat vom Haus angeboten. Die Käufer des Hauses haben Vorrang bei dem Kauf der Garage. Die Garage hat eine Länge von 5,5 m und eine Breite von 2,8 m. Zudem ist die Garage mit einer elektrischen Anschlussleitung ausgestattet.
Nach Modernisierung und Nachhaltigkeit kann dies das perfekte Familienhaus werden.
Kurz gesagt, eine großzügige Wohnung mit Möglichkeiten an einer Top-Location!
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell bei Bert Bimmel Makelaardij an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen bitten wir Sie, sich auf unsere Website zu beziehen. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Eigenschaften
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 01-04-2026
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2023 (huur)
Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 384 m²
Inhoud 487 m³
Overige inpandige ruimte 10 m²
Externe bergruimte 20 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Tuin rondom
ligging tuin En bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
3170 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
1510 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 404.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 08-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
