Sabalaan 2, Vlissingen

Ruime en vrijstaande woning op een zeer gewilde locatie nabij het strand, boulevard en centrum, in de wijk Vredehof Noord met maar liefst 4 slaapkamers op een perceel van 384 m². De oprit biedt voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Om de hoek, in de Tobagolaan, is de garage eveneens te koop.

Ground floor layout:
Entree met toilet, trapopgang, trapkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte en een gezellige zithoek rond de houtkachel. Door het grote raamoppervlak komt veel licht binnen en aan de achterzijde is een doorgang gesitueerd naar de keuken. Achter de keuken is er praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de doorgang naar de tuin.

Via de achtertuin komt u in de ruime zijtuin met veel privacy. Deze zijde is pal op het zuiden gelegen dus een heerlijke plek om te genieten. De oprit biedt plaats voor 2 auto's of een camper/caravan.
Via de oprit komt u bij de aangebouwde stenen berging, genoeg plaats voor de fietsen en tuingereedschap.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer, vroeger de badkamer, kan prima dienst gaan doen als kledingkamer. Eén van de slaapkamers is zeer ruim en ook voorzien van een sfeervolle potkachel. De badkamer is voorzien van 2e toilet, douchecabine, ligbad en wastafel.

Indeling zolder verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar en is voorzien van een dakvenster. De zolder biedt voor het grootste gedeelte stahoogte en kan prima gebruikt worden als ruime berging of hobbyruimte. Tevens is hier de cv opstelling, een Intergas uit 2023. Deze wordt gehuurd, € 24,30 per maand.

Garage:
Deze wordt met een vraagprijs van € 29.000,- k.k. apart van de woning aangeboden. De kopers van de woning hebben eerste keuze voor koop van de garage. De garage heeft een lengte van 5.5 m en de breedte is 2.8 m. Tevens is de garage voorzien een elektrische aansluiting.

Na modernisering en verduurzaming kan dit het perfecte familiehuis worden.

Kortom, een ruime woning met mogelijkheden op een top locatie!

Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak met Bert Bimmel Makelaardij. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.